A vendre propriété équestre édifiée sur un terrain de 80 000 m² sur la commune de LES BAUX DE BRETEUIL 27160

L'Agence des Fleurs vous propose cette propriété au caractère normand qui à tout pour vous séduire !

A 1h30 de Paris, 1h15 de Deauville, dotée d’une activité centre équestre/poney club et d’une écurie de propriétaire, située au bord de la forêt de 1200 hectares accessible à cheval.

La propriété se compose :

D'une maison principal de 120 m² comprenant:

• Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée
• Deux chambres avec salle de douche
• Chauffage pompe a chaleur neuve

Un grand gîte avec entrée séparée comprenant:

• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon
• grande pièces de vie
• Une salle de bain
• Capacité de 10 couchages 

Une maisonnette comprenant: 

• Un séjour salon
• Une cuisine
• Deux chambres
• Une salle de douche 

Le domaine équestre possède:

• 2 carrières 70m/42m et 40m/20m avec éclairage et arrosage auto avec programmateur
• 2 manèges 35m/18m et 25m/15m
• 2 grandes stabulations et plusieurs boxes individuels 
• Grand club house avec vue sur le manège
• Un chalet d’accueil/bureau
• Plusieurs selleries
• Un forage en eau qui dessert toute la structure, eau potable.
• Plusieurs abris pour stocker la paille, le foin et le camion poids lourd

Le gros plus …….

Sera cédé avec la propriété

• Le matériel et la cavalerie de club
• 1 bobcat ainsi que camion Mercedes Actros semi automatique de 8 places avec appartement récent 5 couchages, douche, TV, chauffage, avec accès cabine de pilotage).
• 1 tracteur
• Une benne à fumier. Etc…….

Structure très bien entretenue (peinture, carrières, matériels)
Pour en savoir plus
Merci de me contacter

DIAGNOSTICS EN COUR

HN charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien d'exception est à acheter avec l'Agence des Fleurs, Agence Immobilière à Elbeuf Sur Seine 76500, n'hésitez pas à venir découvrir nos offres immobilières à la vente.

REF: E7571