A vendre maison de 185 m² édifiée sur un terrain de 3249 m² située dans la commune ST PIERRE DES FLEURS 27370
L'Agence des Fleurs vous propose à la vente cette maison familiale de standing de 185 m² habitables, avec parc arboré de 3 249 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière
- une cuisine moderne aménagée et équipée, sublimée par une verrière
- une chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage :
- un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale
- un bureau
- une salle de bain
- une salle d'eau ainsi que des WC indépendants
- de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et confortable
À l'extérieur :
- le terrain clos et arboré de 3 200 m² constitue un véritable havre de paix
- une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours
- un sous-sol partiel comprenant cave à vin, atelier et chaufferie, ainsi que d'un double garage avec espace lingerie.
Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles : pompe à chaleur, fibre optique, portail motorisé, système d'alarme, adoucisseur d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
DPE : C (116 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 970 € et 2 710 € / an
Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie. Maison, coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs
06 18 46 39 63
Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI
Réf: 8252
