A vendre maison de 125 m² habitables sur 520 m² de terrain sur la commune de Saint-Aubin-les-Elbeuf 76410
L'Agence des Fleurs vous présente proche des commerces et de la gare, cette charmante maison ancienne à la vente d'environ 125 m², subtilement rénovée, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort contemporain, au coeur d'un environnement calme et privilégié à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410.
Nichée au fond d'une sente, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin indépendant de 520 m², agrémenté d'une dépendance et d'un garage.
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante menant à un WC indépendant
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Deux salons, dont un en demi-niveau
Au premier étage :
- Un palier desservant deux chambres, dont une en demi-niveau
- Une salle de douche et un espace dressing
Au second étage :
- Une chambre mansardée avec rangements sous pente, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace cocooning.
Une dépendance à usage d'atelier/cave ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter l'ensemble.
Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie serein et agréable.
Maison, coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Une visite Un renseignement
Réf. 8209
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06 18 46 39 63
Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI
