À vendre, bel appartement de 82 m² sur la commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF 76320
Réf. 8176
87 000
€
Surface habitable
82m²
Nombre chambres
3
Nombre salles de bain/d'eau
1
L'Agence des Fleurs vous propose à la vente cet appartement lumineux de 82 m² située à Saint-Pierre-les-Elbeuf 76320, dans une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine aménagée
- Un séjour ouvrant sur un balcon agréable, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un bel espace de vie convivial.
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Prestations de confort : interphone avec badge d'accès, fenêtres aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, cave individuelle et cave commune.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage.
Un projet d'isolation par l'extérieur est à l'étude (non encore voté en assemblée générale).
Informations complémentaires :
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Charges prévisionnelles annuelles : 3 075 €
- DPE : 278 kWhEP/m²/an (classe D)
- GES : 60 kgeqCO?/m²/an (classe E)
- Diagnostic réalisé le 25 mars 2025
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement dans un environnement calme et recherché.
Vous êtes intéressés ? Contactez Valérie BARREIROS au 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
RÉF : E8176
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