A saisir maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de 195 m² habitables sur un terrain de 1450m2 sur la commune de LA LONDE

L'Agence des Fleurs vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de 195 m² habitables de 2005 sur un terrain clos de mur de 1450m² avec sa terrasse carrelée de + de 100 m².
Cette maison est parfaitement entretenue, décorée au goût du jour et offre un environnement calme et sans nuisances elle comprend : 

Au rez-de-chaussée :

• une entrée avec dressing
• un spacieux espace de vie de 57 m² lumineux et agrémenté d'un insert à bois avec vue sur la piscine
• une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine attenante
• une belle suite parentale avec dressing
• une salle de bains avec douche et baignoire
• un WC

A l'étage :

• un grand palier pouvant servir d'espace détente ou de chambre d'appoint et un espace bureau/chambre
• 2 grandes chambres
• une salle de douche avec WC 

A l'extérieur : 

• un terrain de 1450 m²
• une piscine 6.5 x 5 m chauffée sans vis-à-vis

Ce bien dispose également un sous-sol !

Les + alarme, aspiration centralisée, grande baies vitrées, chalet, bûcher aucun travaux à prévoir . Elle est située dans un secteur prisé, chauffage au gaz plancher chauffant, exposition sud!

La consommation énergétique de la propriété est de 153 kWh/m²/an pour l'énergie primaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790 € et 2500 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

HN charge vendeur 

Ref.: E7850
Valérie BARREIROS Agent Commercial 06.18.46.39.63 enregistré RCSA DE ROUEN N 534475561 EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».