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Ventes maisons
A saisir magnifique domaine sur la commune de FLANCOURT CATELON 27310
1 990 000,00 €
Réf : 7595
Après avoir descendu la longue allée bordée d’arbres, vous découvrirez un havre de paix en pleine nature sur 8 hectares de verdure ou surplombe 6 maisons.
A la fois maison de famille, d'amis ou d' accueil touristique.
L'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tous en conservant le charme normand avec chaume, torchis, colombages, poutres apparentes, cheminée par les propriétaires des lieux.
Le domaine aujourd'hui jouit d'une excellente réputation du à sons activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate, puisque les gîtes sons vendus avec le mobilier.
La maison principale des maîtres des lieux de plus de 300 m² construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité .
La bâtisse principale a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec une verrière monumentale, une cuisine de plus de 25 m² ouverte sur une pièce de vie de 65 m² avec toit cathédrale baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors (5,50 m de haut) et cheminée, un grand bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur une terrasse à l’écart de la vue.
L’étage est accessible par un escalier de granit noir donnant sur une passerelle en verre qui dessert trois grandes chambres avec dressing, dont une avec balcon, et deux salles de bains.
A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses filante de 260 m² en pavées et un jacuzzi.
Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés.
Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou salle de sport au grès de vos envies.
Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, oies et libellules est un lieu ressourçant.
Les maisons ont toutes bénéficié d'une rénovation préservant l'âme d'antan.
1/ La longère de 185 m² composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes.
2/ La Roselière de 126 m² dispose de 4 chambres.
3/ L'Ancienne Écurie de 65 m² et sa cheminée monumentale.
4/ La Chaumière de 41 m² et son toit de chaume sent bon la Normandie.
5/ La Maison de Rose de 33 m² est un vrai cocon pour les amoureux.
Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi et bénéficant d un système d’assainissement végétal.
Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie ou amoureux des chevaux accès direct a la forêt pour de longue balade ou tous simplement exploiter les gîtes à des fins commerciales.
A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. A 40 minutes de la mer.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce magnifique domaine est à acheter avec l'Agence des Fleurs, Agence Immobilière à Elbeuf sur Seine 76500, n'hésitez pas à venir découvrir nos offres immobilières à vendre.
Réf. 7595
Michael Lobry Négociateur immobilier 06.59.48.56.90
A la fois maison de famille, d'amis ou d' accueil touristique.
L'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tous en conservant le charme normand avec chaume, torchis, colombages, poutres apparentes, cheminée par les propriétaires des lieux.
Le domaine aujourd'hui jouit d'une excellente réputation du à sons activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate, puisque les gîtes sons vendus avec le mobilier.
La maison principale des maîtres des lieux de plus de 300 m² construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité .
La bâtisse principale a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec une verrière monumentale, une cuisine de plus de 25 m² ouverte sur une pièce de vie de 65 m² avec toit cathédrale baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors (5,50 m de haut) et cheminée, un grand bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur une terrasse à l’écart de la vue.
L’étage est accessible par un escalier de granit noir donnant sur une passerelle en verre qui dessert trois grandes chambres avec dressing, dont une avec balcon, et deux salles de bains.
A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses filante de 260 m² en pavées et un jacuzzi.
Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés.
Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou salle de sport au grès de vos envies.
Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, oies et libellules est un lieu ressourçant.
Les maisons ont toutes bénéficié d'une rénovation préservant l'âme d'antan.
1/ La longère de 185 m² composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes.
2/ La Roselière de 126 m² dispose de 4 chambres.
3/ L'Ancienne Écurie de 65 m² et sa cheminée monumentale.
4/ La Chaumière de 41 m² et son toit de chaume sent bon la Normandie.
5/ La Maison de Rose de 33 m² est un vrai cocon pour les amoureux.
Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi et bénéficant d un système d’assainissement végétal.
Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie ou amoureux des chevaux accès direct a la forêt pour de longue balade ou tous simplement exploiter les gîtes à des fins commerciales.
A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. A 40 minutes de la mer.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce magnifique domaine est à acheter avec l'Agence des Fleurs, Agence Immobilière à Elbeuf sur Seine 76500, n'hésitez pas à venir découvrir nos offres immobilières à vendre.
Réf. 7595
Michael Lobry Négociateur immobilier 06.59.48.56.90
Superficie habitable :
800
Nombre de chambres :
17
Taxe foncière :
4440
Sous-sol :
SOUS-SOL
Cuisine :
Aménagée et équipée
Salle de bains :
8
