A saisir magnifique appartement de 150 m2 habitables avec cour terrasse de 146 m² sur lima commune de ELBEUF 76500
L'Agence des Fleurs vous propose ce magnifique appartement décoré avec goût de 150 m² habitables avec cour terrasse de 146 m². Il s'agit d'une colocation sans syndic ni copropriété, avec des locataires déjà en place.
Sur la commune de ELBEUF 76500 proche de toutes commodités comprenant:
- un beau hall d'entrée
- un vaste espace de vie lumineux
- une cuisine moderne avec coin repas entièrement aménagée et équipée
- quatre chambres déjà louées, pour un revenu mensuel de 1787 € hors charges, avec des provisions sur charges de 50 € par mois et par chambre.
Avantages financiers :
Le système de chauffage réversible par pompe à chaleur offre à la fois un chauffage performant en hiver et une climatisation agréable en été.
Avec un revenu annuel de 21 444 € hors charges, cet appartement affiche un rapport d'environ 9 %.
De plus, la location meublée permet de bénéficier d'un abattement de 50 % sur les loyers, ce qui signifie que vous ne déclarez que la moitié des revenus.
Performance énergétique : Très bon DPE C.
Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, prêt à générer des revenus immédiats !
HN charge vendeur
REF: 8011
Contact pour visite : Valérie BARREIROS 06.18.46.39.63
Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
